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有人来借钱该怎么办?

糖糖爱上仙子

2021/4/9 8:39:26

有人来借钱该怎么办?

其他回答(2个)

  • 小乐狠痴线

    2021/4/15 6:55:08

    房产抵押贷款条件

    1、借款人年龄在18-65周岁之间,贷款期限加上借款人年龄不能超过70年,房产房龄加上贷款期限不能超过40年;

    2、借款人信用记录良好,个人逾期在两年内不能超过“连三累六”,至多不超过8次逾期记录,征信不黑不白不花不差;

    3、工作以及经济收入稳定,负债率不超过70%,没有违法行为和不良信用记录;

    4、银行规定的其他条件。

    房产抵押银行贷款流程:

    1、准备贷款资料。包括个人及配偶的身份证、户口本、结婚证、房产证、银行流水账单、贷款用途证明等;

    2、向当地银行提出贷款申请,同时提交贷款资料;

    3、银行初步审核借款人的基本信息及资料,安排评估公司评估房产价值,借款人最高贷款额度是房产评估价值的70%;

    4、贷款审批通过后进一步沟通确认最后的贷款额度、期限、还款方式;

    5、双方准备贷款合同签订事宜,贷款合同签约;

    6、银行办理抵押登记手续(需要借款人准备产权人的身份证明、房产证、贷款合同)

    7、银行发放贷款到指定账号。

  • 爆笑工厂先森

    2021/4/17 8:22:38

    复利的力量是很可怕的。根据简单粗暴的计算方式,如果你的存款年利率只有1%,但是计算复利,且每年结一次转入本金的话,72年后你的存款就可以翻一番了。

    两种计算方法,第一种,本金270万,5%日息,日结一次,连本带利,两个礼拜就翻一倍了。根据复利计算公式,最后的本金数据应该是270万x(1+0.05)的364次方,一年后的本金肯定是个天文数字,按照本人大概估算一下,大概应该在一百五十万亿吧,也就是至少是10的14次方。本人数学不好,希望没有算错。

    虽然第二种方法你的表述不是十分严谨,不过结合上下文,应该是指270万本金,日息10%,单利,每年结一次息。那就简单多了,日息10%,就是月息300%,年息3600%,也就是说,一年后利息是本金的36倍,9720万元,连本带利9990万元。

    复利和单利的区别,可以模糊地理解为算术增加和几何增加的区别,肯定不在一个数量级上的。

    说明一下,以上第二种算法,是直接按照日-月-年利率的算法,每月30日计算的。如果实打实地以每天270万的5%乘365天机算,结果会有一些差别。

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