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买房首付2成,签购房合同,未办理银行贷款,开发商要求再付一成,才能办理按揭,现在不买了,首付款能退还

花海游戏

2021/5/3 14:54:02

我打工半辈子好不容易积攒点钱准备买房,于10年4月份在南京买首套房首付2成计23多,签购房合同后,未办理银行贷款,未逾期的情况下,开发商通知说银行遇政策调整,要求再付一成,才能办理按揭,当时我因为无增加的经济能力,正好赶上房价大跌,要求退房,开发商不同意,于是双方一直拖延,如今开发商到法院起诉我,告我违约,要求我赔付违约金12万多,请问不是我个人意愿导致的这种情况,真的就要我赔违约金吗?难道就要消费者自认损失吗?(开发商当时允诺我可以按20%,于是对合同中若按揭不成或要求增加首付的者由购房者一次性付款,逾期未履行的者属购房者违约条例连看都没看,自认为自己是买房,给了钱就应成,所以也未作任何的补充条例。)那些钱可都是我的血汗钱,求资深法律人士解答?谢谢!

其他回答(1个)

  • 大力姐是我哩

    2021/5/10 0:39:42

    信用卡逾期严重的后果:

    1、产生逾期利息和滞纳金;

    2、不良的征信记录;

    3、银行将会催收,可能面临刑事问题。

    信用卡逾期解决方案:

    1、如果持卡人忘记还款,发现逾期后,一定要尽快还款,最好全额还款。给银行信用卡中心打电话,声明非恶意欠款。逾期时间短的话,银行可能不计不良记录;

    2、信用卡逾期由于失业、疾病等原因无力偿还时,在还款期之前,持卡人应主动和银行信用卡中心取得联系,说明自己的经济状况,声明自己非恶意欠款,申请延期还款或者分期还款;

    3、持卡人主动申请延期还款,银行往往会同意延期,银行与持卡人商定双方能接受的还款计划。这样银行不会记不良记录,但是申请延期后一定要按时还款;

    4、信用卡还款信息央行征信系统滚动24个月,信用卡逾期还款的记录会在征信系统里保存两年,如果发现逾期后还清后直接销卡,信息就不会滚动,而是长时间保存下来。所以,持卡人产生逾期后,最好不要马上注销信用卡,最好再坚持使用2年以上,之后要保持良好的信用记录。

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